Capannoni e negozi adesso costano meno

Capannoni svuotati, negozi con la saracinesca abbassata e il cartello affittasi, magazzini da riadattare: la crisi economica, che ha colpito le attività produttive, ha avuto i suoi effetti anche sugli immobili. Così ora si registra una flessione dei prezzi di tutti quegli spazi destinati a uso industriale, commerciale o artigianale. A svelarlo è l'ufficio studi di Tecnocasa.

Aggiornamento in materia di riqualificazione energetica

Sulla Gazzetta ufficiale n. 35 del 12/02/2010 è stato pubblicato il D.M. 26 gennaio 2010 “Aggiornamento del decreto 11 marzo 2008 in materia di riqualificazione energetica degli edifici” firmato, lo scorso 25 gennaio, dal Ministro dello sviluppo economico Claudio Scajola.

I tassi sui mutui tornano a scendere…finalmente!

Per molte famiglie italiane finalmente in arrivo una buona notizia! Dopo mesi di grande preoccupazione per il rialzo degli interessi, e di poca chiarezza da parte degli istituti bancari, i cittadini possono tirare un sospiro di sollievo!

Gli agenti immobiliari chiedono al Governo di non cancellare il loro ruolo

“Serve maggiore cautela da parte del legislatore. In Italia - dichiara Paolo Righi, presidente nazionale Fiaip, la Federazione nazionale degli agenti immobiliari professionali, aderente a Confedilizia e a Confindustria - rischiamo di imitare la brutta esperienza della Spagna, dove oggi si reintroducono nuove normative a tutela dei consumatori, dopo che la deregulation dell’attività immobiliare ha portato negli scorsi anni oltre l’incremento del numero degli operatori abusivi, privi di conoscenze tecniche, anche l’aumento sostanziale del 45% delle truffe immobiliari”.

Dal taglio dell'ici un sollievo limitato

I ricercatori hanno analizzato anche nell'ultimo rapporto l'impatto del taglio dell'Ici sulla prima casa, iniziato dal governo Prodi ed esteso dall'attuale governo, che ha abolito del tutto l'imposta. In entrambi gli interventi buona parte del beneficio totale è andato a vantaggio dei cinque decili più ricchi della popolazione (64% nel caso dei primi interventi Prodi, il 70% nel caso Berlusconi), mentre al 10% più povero del campione utilizzato per la simulazione d'impatto economico è andato solo il 4% dello sgravio. Una misura, quindi, con incidenza limitata sulla parte più povera della popolazione italiana.

Guida all'acquisto di immobili in costruzione

Il Consiglio Nazionale del Notariato, in collaborazione con ben 12 Associazioni dei Consumatori, ha presentato la “Guida per il Cittadino” dedicata all’acquisto degli immobili in costruzione.

Le case piu incredibili al mondo

Ecco a voi una breve raccolta delle case più incredibili del mondo!

 

Sfratti: a Milano aumentano clamorosamente!

Per molti cittadini milanesi in affitto è un periodo molto difficile dopo i notevoli aumenti per le locazioni e la crisi finanziaria che non aiuta di certo. La maggior parte delle famiglie che hanno subito uno sfratto per morosita’ chiedono costantemente aiuto al Governo.

Anche il mattone di lusso soffre

Anche i ricchi piangono, soprattutto se devono vendere casa.
Il mercato immobiliare delle residenze di lusso, quelle per intenderci con prezzi dai due milioni di euro in su, continua ad attraversare una fase difficile: le compravendite diminuiscono, anche se in misura minore rispetto a quanto si registra sul mercato delle case normali, e i prezzi sono in lieve calo (-5% a Roma, 2-3% a Milano).

La garanzia di fideussione per chi compra casa dal costruttore

La più importante tra le forme di tutela introdotte dal decreto legislativo 122/2005 è certamente la garanzia fideiussoria posta a carico del costruttore a garanzia delle somme incassate sino al trasferimento della proprietà. Il costruttore, entro l’atto della stipula del contratto preliminare, dovra’ consegnare all’acquirente una fideiussione, rilasciata da una banca, da un’impresa di assicurazione o da un intermediario finanziario abilitato, a garanzia di un importo pari alle somme e/o al valore di ogni altro eventuale corrispettivo che il costruttore abbia già riscosso o, secondo i termini e le modalità stabilite nel contratto preliminare, debba ancora riscuotere dall’acquirente prima del trasferimento della proprietà.

Come fare a sapere quanto vale il nostro immobile?

Come ben sappiamo se stiamo vendendo casa, uno dei fattori principali per impostare una strategia di vendita è sapere perfettamente quanto vale la propria casa, in modo da poter fissare un buon prezzo di pubblicità e tenere a mente la cifra che realmente vogliamo realizzare.