Edilizia: dopo 9 anni è crisi settore

E' crisi anche per le costruzioni. Dopo nove anni consecutivi di crescita, il settore subisce una battuta d'arresto per la prima volta nel 2008. É l'allarme lanciato dall'Ance che, nell'Osservatorio congiunturale sull'industria delle costruzioni, stima un calo degli investimenti dell'1,1% quest'anno e dell'1,5% nel 2009.

Borsa: Gabetti corre (+14%)

MILANO, 29 DIC - Gabetti corre in Borsa e la societa', su richiesta della Consob, fa sapere di non conoscere i motivi del rialzo. Il titolo e' in luce dalla mattinata ed e' finito in asta di volatilita' dove segna un prezzo di 0,64 euro e un rialzo teorico del 14,4%. Nel settore immobiliare oggi ha esordito con un botto, sul mercato Aim, la matricola Housebuilding, in asta di volatilita' con una crescita teorica del 45,5% a 2,78 euro.

Fonte: ansa

Vendere più velocemente casa con l'Home Staging

Nato negli Stati Uniti e diffusosi poi in Gran Bretagna, l'Home Staging, che tradotto letteralmente significa “presentazione della casa”, sta arrivando anche in Italia sull'onda della crisi del mercato.
Con  la crisi del mercato possiamo assistere a tempi di vendita lunghissimi e compravendite ferme, per questo l'Home Staging può venire in nostro soccorso.

Concorso nazionale di ideecostruttive

House Company Srl organizza Ecohousing Art, progetti per abitare gli spazi, la prima edizione del concorso nazionale di Ideecostruttive indetto con l’obiettivo di mettere a confronto opere e progetti di oggi con i consumatori e gli investitori di domani.

Fabbricati ex rurali, sconti mirati

Interessato (entro il 30 novembre) solo chi non era imprenditore agricolo al 3 ottobre 2006. L'accatastamento senza sanzioni non è per tutti gli immobili

Casa: BNL, 75% Italiani proprietari abitazione

Aumentano gli italiani che hanno la casa di proprietà. Negli ultimi 26 anni, sono passati dal 60% al 75%

Fondi costruzione asili nido (Lombardia)

La camera di commercio di milano ha deciso l'assegnazione di contributi a fondo perduto a sostegno dei progetti per interventi strutturali per la realizzazione di Asili nido e micronidi.

A voi le aste deserte di natale

Considerando che solitamente le aste immobiliari fissate per date scomode sono semideserte, in giorni come questi si possono fare ottimi affari.
Per farvi un esempio vi metto qui di seguito due aste a Milano e dintorni a cui sarebbe opportuno presenziare:

In aumento gli anni di stipendio necessari per comprare casa

L'aumento spropositato dei prezzi degli immobili dovuto all'incertezza del mercato finanziario e l'aumento progressivo delle durate dei mutui, solo 10 anni fa i mutui si facevano con una durata media di 20 anni mentre oggi si fanno mutui fino a 40 anni, ha portato inevitabilmente ad aumentare anche gli anni di stipendio necessari per comprare un immobile.

Edilizia verde in 600 città

Obblighi e incentivi per ridurre i consumi energetici delle abitazioni: sono quasi 600 i Comuni italiani che hanno adottato innovazioni normative riguardanti l'energia e la sostenibilità ambientale applicata all'edilizia.

Massa: crollano prezzi di ville e villette

Il mercato immobiliare non va. Anzi in buona parte è fermo. Ma i dati che vengono dall’Agenzia del Territorio (osservatorio sul mercato immobiliare) hanno del clamoroso. Confrontando il primo semestre 2009 con il secondo 2008 stanno crollando i prezzi di ville e villini in tutta la fascia costiera che va dal centro di Marina fino a Partaccia passando per Ricotola e Bondano.

Casa: boom pignoramenti

ROMA, 19 DIC - E' boom di pignoramenti ed esecuzioni immobiliari. Per Adusbef e Federconsumatori, nel 2009 sono aumentati del 15,2% rispetto al 2008.

Italiani col mutuo in crisi

Il 18% delle famiglie con mutuo ha avuto forti difficolta’ negli ultimi 12 mesi a far fronte ai pagamenti.

Niente rogito senza l'agibilità

Il ritardo del Comune nel rilascio del certificato di agibilità può costare caro al proprietario di un immobile. In assenza del documento, infatti, non solo può "saltare" la vendita del bene, ma si può essere condannati a risarcire il promettente acquirente. Né rileva che l'immobile sia in regola con le norme urbanistiche, che il sospirato certificato sia stato poi rilasciato e che il ritardo sia dovuto all'inerzia dell'ente locale nell'evadere la pratica. Grava sempre sul venditore l'onere di attivarsi per ottenere tempestivamente e, comunque, in tempo per la stipula il certificato dall'ente locale.

Detrazione 55% – Agenzia delle Entrate la guida aggiornata

L’Agenzia delle Entrate ha pubblicato la nuova guida “Le agevolazioni fiscali per il risparmio energetico”.
Il vademecum predisposto dall’amministrazione fiscale sulla Detrazione Irpef del 55% delle spese sostenute per la riqualificazione energetica degli edifici è stato aggiornato con le novità introdotte dal D.L. 185/2008 e, più recentemente, dal D.M. 6 agosto 2009, pubblicato sulla Gazzetta Ufficiale n. 224 del 26 settembre scorso.

Dati di mercato

Ecco a voi i dati relativi al primo semestre del 2008 per quanto riguarda le compravendite immobiliari:

Fonte: trovocasa.it

Come pubblicizzare gli immobili all'estero

Credete che l'appartamento che state vendendo potrebbe interessare un cliente straniero magari come investimento?

Pubblicizzare immobili sul web

Come abbiamo detto più volte il metodo migliore o meglio quello che porta più potenziali clienti al vostro immobile è pubblicizzare via internet.
Per questo motivo vi metto qui di seguito i link a tutti i principali siti/portali immobiliari su cui pubblicizzare:

Guida all'acquisto di un immobile (ufficiale)

Qualche tempo fa avevo pubblicato una piccola guida sull'acquisto di un immobile per aiutarvi a non commettere i più comuni errori e chissà magari anche a risparmiare qualcosina....
Oggi è uscita la guida ufficiale all'acquisto dell'immobile della camera di commercio di Torino che potete trovare gratuitamente all'indirizzo: camera di commercio

Casa sul web

Nel 2005 erano appena 500.000 i navigatori che ricercavano il loro appartamento sul web, oggi invece sono quasi 3.000.000 secondo una ricerca di immobiliare.it e solo nel 2009 le ricerche su internet riguardanti gli immobili sono aumentate del 30%.

Studenti: l'affitto costa un po meno

Lo dice lo studio di Tecnocasa: nel primo semestre del 2009 gli affitti sono calati dello 0.7% per i bilocali e dello 0.6% per i trilocali. Nelle grandi città si è arrivati addirittura a un calo dell'1.2% e dell'1.3%, finalmente possiamo dire che dopo mesi di crisi i

Obblighi del locatore

Dato che ho visto in rete diversi eBook a pagamento che elencano gli obblighi del locatore per farvi risparmiare qualche euro ho deciso di mettervi qui di seguito una piccola guida che elenca gli obblighi del locatore (guida di: studiolegale-online.net)

Guida all'acquisto di un immobile

Se dovete acquistare un appartamento potrebbe esservi utile questa piccola guida per evitare i piu comuni errori nella scelta dell'immobile, che inoltre vi aiuterà ad acquistare un immobile facilmente rivendibile in futuro e quindi che avrà valore come investimento oltre che come abitazione.

Affitti a milano? ventesimo posto in Europa

Milano, 7 ott. (Apcom) - A Milano affittare casa conviene se paragonato al resto delle principali città europee: su 31 città, il capoluogo lombardo si conferma anche nel 2009 al 20esimo posto. La classifica emerge da un'elaborazione della Camera di commercio di Milano su dati dell'Economist intelligence unit 2009. Se poniamo il costo di Milano uguale a 100, la città più cara in Europa rimane

Umbria: Contributi alla Bio-architettura

Apre a breve il bando per i contributi per le costruzioni con elevato confort e salubrità, soluzioni innovative e riproducibili nel campo del risparmio energetico, della sostenibilità ambientale, dell’utilizzo di

Disponibili le linee guida per “Green Home” del NAHB

Il NAHB (National Association of Home Builders), associazione attiva fin dal 1942, ha reso disponibile on line la pubblicazione “NAHB Model GREEN Home Building Guidelines”.

Il mercato immobiliare ricomincia a crescere

Da Bologna arrivano notizie confortanti per il settore immobiliare. Il secondo trimestre del 2009 ha fatto registrare, con un incremento del 10% rispetto allo stesso periodo dell’anno precedente, il miglior risultato nazionale in termini di compravendite.

Edilizia sociale: una nuova opportunità del mercato immobiliare

Con lo scopo di aiutare le persone che rientrano nelle fasce svantaggiate di reddito e di essere una valida soluzione abitativa per le giovani coppie, l’edilizia sociale continua il suo processo di sviluppo e si posiziona come parte integrante del mercato immobiliare italiano.


L’edilizia sociale viene pensata sia per favorire la crescita economica sia per

Affittare con un contratto a tempo determinato? Una vera e propria odissea

Una volta si diceva non affitto ai terroni, oggi si può pretendere di non affittare a un trentenne a tempo determinato. Anche se de facto la legge non stabilisce affatto una

Un esempio di contratto preliminare

dovete fare un contratto preliminare ma non sapete da dove cominciare?

qui di seguito un esempio del contratto preliminare di compravendita: